2022年民转公或有新动态！近日，一则消息广为流传——徐汇一哥转公，全市摇号！在上海，民转公这个话题，在之前一段日子一直传得很热，今年虽然冷了下来，但是小编觉得，还是有必要拎出来再说说的！
01 政策一出，人人自危
教育改革的速度，近年以肉眼可见地骤然提速，作为教改组合拳的一项，教育部在2021年七月份出台了《教育部等八部门关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》：
小编为你总结下政策重点：
公办转民办，有两大前提：
一是“公参民”：公办学校单独举办；公办学校与地方政府及相关机构合作举办；公办学校与其他社会组织、个人合作举办的民办义务教育学校（除符合“六独立”的学校外）。
二是不符合“六独立”：独立法人资格、校园校舍及设备、专任教师队伍、财会核算、招生、毕业证发放。
02 民办学校的发展历史
我们来回顾一下上海民办学校的发展历史，就知道为什么会发布这样的新政，因为民办学校发展真的太快了！
90年，上海的家长基本上都不择校，家门口有什么学校就上什么学校。
92年，民办中小学开始起步。扬波中学、扬波外国语小学、新世纪中学、新世纪小学、明珠中学这5所学校是上海市首批民办中小学。
93年开办民办中小学17所，94年开办15所，95年开办21所。
截止1996年9月，上海市共有民办、公办转制中小学82所，其中完全中学21所，高中20所，初中15所，九年一贯制9所，小学17所。
97年-04年是民办中小学加速发展期，尤其1998年后，上海民办教育发展最为迅猛。
被大家所熟知的民办一哥，也就是上中的生源宝地华育中学就是99年开办的。另外，上中和七宝中学合作的上宝中学是02年开办的。
民办学校的蓬勃发展，也从侧面反映除了社会的需求。
一方面，公办学校资源有限，民办学校集合了社会力量，在短期内可以建成硬件条件比较好的学校。另一方面，学校之间存在差异，重视教育的家长们也更倾向选择民办学校。
另外，商品房的出现对优质生源的集中也起到了推波助澜的作用。
97年房改，2000年左右出现商品房，条件比较好的家庭会置换商品房，当时“蓝印户口”也吸引了不少外地人通过购买商品房成为“新上海人”。这些人都具备选择需求和经济承受能力，迫切希望子女能受到好的教育，也愿意为了高水平教育投资。
05年到现在，是民办学校的特色发展期。到2020年为止，上海有民办小学84所，民办中学110所。
为了追求好成绩，更多重视教育的家庭选择让孩子读民办。生源越好，民办学校的成绩越好，就会吸引更多的优质生源，学校的成绩也会更好，形成了马太效应。
03 历史即将重演？
很多人对民转公的第一反应是：民办学校周边的住宅要大涨了，是不是要冲到华育、兰生旁边屯一套房子？
这事儿在2020年的上海，就有活生生的案例。那年浦东初中一哥张江集团学校转制地段公办，加上民办摇号政策的催化，对口小区价格暴涨，从2020年4月确定转公开始，一直到2021年年初的最高位，10个月内张集对口小区从8万出头的均价涨到了14万多，涨幅达到75%，几乎冠绝上海住宅市场，远远超过同期上海住宅市场近30%的平均涨幅。
要知道张集原来就是有地段班和对口小区的，也就是原先的均价本来就是含有溢价的，如果是顶级民办学校在没有对口小区的情况下直接转地段公办，那突然对口的小区直接翻倍那也不是不可能的。
目前来看，双语学校没有公办参与是完全没影响的。但对于体制内的民办，民转公的波及面还是挺广的，冲击还是比较大的。我们可以看出，未来公办路径才是主流。
所以，仅仅一所民办学校的转公就造成如此波澜，如果上海有大几十所民办学校在一年多时间内转公呢? 拭目以待！